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  天津鏈傢地產中北鎮二店C組店經理康曉英表示,上周成交量與前一周相比,上漲10%。其中,三四成的客戶都是"剛需"群體,因而成交的戶型都是中小戶型,以50~70平方米一室或小兩室居多。往年每逢臨近春節,二手房成交量總是走低,但是今年卻成交上漲。康曉英表示,每年年後的小陽春都會造成二手房成交量增多、價格上浮,目前購房者大都趨於理性,對市場認知度較高,選擇在年前各方環境穩定的情況下出手購房。

新聞來源http土地貸款苗栗獅潭土地貸款://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-22/08482589011.shtml

本市上周二手房量價微漲 小戶型受剛需青睞

內容來自sina新聞

  本版攝影 渤海早報記者 史嵩

  市內六區二手房

  成交量上漲近一成

  渤海早報記者 安國姝



  鏈傢地產市場數據顯示,上周本市中心城區二手私產住宅共成交584套,環比上漲9%,占全市成交總量的43.3%,環比上漲1.2%。上周市內六區二手房成交量漲跌不一,其中河北區與紅橋區成交量下降,其餘各區均環比上漲。河北區以周成交95套環比下降5%,為市內六區中降幅最大的區域,南開區以周成交164套,環比上漲20.6%為市內六區中漲幅最大的區域;價格方面,上周市內六區二手房成交均價12631元/平方米,環比下降5.6%。市內六區二手房成交均價環比微漲,其中河東區以周成交均價11504元,環比上漲6.4%,為漲幅最大的區域。

  50~70平方米戶型



  成為市場主力

  我愛我傢市場研究人員認為,上周市場成交量僅濱海新區呈下降走勢,其餘各區成交量均環比上漲,預計春節前夕成交量將有小幅下降,本月成交量將保持在4500套貸款利息左右。

  渤海早報記者昨日從天津市國土資源和房屋管理局獲悉,上周(1月13日至1月19日)本市二手房住宅成交"量價齊漲",成交量環比上漲6%。上周,本市二手房成交總量1350套,環比上漲6%;成交面積為11.5萬平方米,環比上漲7.1%;成交均價9621元/平方米,環比上漲5.3%。



  統計數據顯示,上周本市中心城區二手私產住宅共成交584套,環比上漲9%,占全市成交總量的43.3%,環比上漲1.2%;成交面積4.7萬平方米,環比上漲10.2%;成交均價12631元/平方米,環比下降5.6%。上周環城四區二手私產住宅成交286套,環比上漲14.9%,成交面積2.7萬平方米,環比上漲24.6%,成交均價8575元/平方米,環比上漲7%。濱海新區成交286套,環比下降6.8%,成交面積2.3萬平方米,環比下降9.7%,成交均價8048元/平方米,環比上漲2%。上周遠郊區縣二手私產住宅成交194套,環比上漲7.2%,成交面積1.8萬平方米,環比上漲2.6%,成交均價為5498元/平方米,環比下降1.9%。
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